Modele de rapport amiante avant vente

Nonobstant le fait qu`il s`agirait d`une violation du règlement, il se peut que le vendeur/locateur n`ait pas de rapport sur l`amiante. Bien qu`il n`y ait pas d`obligation légale pour le vendeur/locateur de fournir un rapport sur l`amiante, l`acheteur/locataire deviendra le détenteur du droit à l`achèvement et peut également avoir une obligation en tant qu`employeur envers ses employés et d`autres personnes travaillant dans les biens effectuant des travaux /modifications pour s`assurer qu`ils sont protégés contre les risques sanitaires associés aux matériaux contenant de l`amiante. Il est tout à fait raisonnable qu`ils voudront avoir toutes les informations relatives à la présence d`amiante avant la fin de la vente/location. Si vous envisagez d`acheter ou de louer une propriété commerciale qui a été construite pré-2000, assurez-vous d`obtenir un rapport de gestion de l`amiante. Votre devoir en vertu de la Loi est énoncé dans la règle 4 du règlement sur le contrôle de l`amiante 2012. Vous devez protéger quiconque de l`exposition à l`amiante dans votre propriété. Cela inclurait tous les éléments suivants: Si vous planifiez une rénovation, vous pouvez supposer que vous avez besoin d`avoir un budget pour l`identification du plomb et de l`amiante et la remédiation et il suffit de le mettre dans votre budget. Si vous avez le temps de faire cette évaluation avant d`acheter la maison, c`est génial. Le plus de données à l`avant, le mieux.

Dans les marchés chauds, les acheteurs à la maison ont souvent très peu de temps pour terminer leurs inspections et je pense que beaucoup d`acheteurs de maison procèdent avec l`hypothèse logique que le bâtiment contient l`amiante et ils devront s`attaquer avant la rénovation. Le règlement sur le contrôle de l`amiante 2012 énonce les responsabilités de gestion de l`amiante dans tout bien qui se trouve dans un bien ou un local non national. L`amiante a finalement été banni au Royaume-Uni à la fin 1999, donc toute propriété commerciale qui a été construite après 2000 ne contiendra pas d`amiante, donc aucune enquête ne sera exigée. Mais l`amiante a été utilisé dans les bâtiments pour environ 200 ans avant cela et donc il ya une grande chance que si vous cherchez à acheter une ancienne propriété, il y aura de l`amiante présent. Qu`est-ce que l`amiante? L`amiante est, en fait, un terme collectif pour six minéraux fibreux naturels. Les plus connues – et dangereuses – sont l`amiante bleu (crocidolite), l`amiante brun (amisite) et l`amiante blanc (chrysotile).